С 1 февраля вступили в силу изменения в Закон о регистрации недвижимости, призванные обеспечить покупателей жилых помещений более полной информацией об их состоянии. Поправками к числу сведений, подлежащих включению в ЕГРН, отнесена следующая информация:

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- о том, что жилое помещение расположено в таком МКД;

- о признании жилого помещения в МКД или жилого дома непригодным для проживания.

Перечисленные сведения будут вноситься в реестр на основании информации, направляемой в Росреестр уполномоченными органами, которые принимают решения о признании МКД аварийным или жилого помещения (дома) непригодным для проживания. Эти сведения будут содержаться также в общедоступной выписке из ЕГРН. О решениях, принятых до вступления рассматриваемых поправок в силу, органы государственной власти и местного самоуправления должны будут сообщить в Росреестр до 1 июля 2022 г.

Корреспондирующие изменения внесены в Порядок ведения ЕГРН, утв. приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241, и Правила представления в Росреестр документов органами власти, утв. постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532. Соответствующие поправки будут внесены также в приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329, которым утверждены формы выписок из ЕГРН и состав содержащихся в них сведений (см. проект).