Законопроект об обращении взыскания на единственное жилье должника: разъяснения Минюста России

Информация Министерства юстиции РФ "В связи с большим количеством обращений граждан, поступающих в рамках общественного обсуждения проекта федерального закона "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве", а также большим резонансом в средствах массовой информации Минюст России отвечает на наиболее распространенные вопросы, возникающие в связи с данным законопроектом"

Минюстом России был подготовлен законопроект о возможности обращения взыскания на единственное жилье должника. В связи с большим общественным резонансом Министерством разъяснены наиболее распространенные вопросы, возникающие по данному законопроекту.

Так, законопроект разработан в целях реализации постановления КС　РФ. Суд признал, что распространение безусловного имущественного (исполнительского) иммунитета на жилые помещения, размеры которых значительно превышают средние показатели, а стоимость достаточна для удовлетворения имущественных притязаний взыскателя без ущерба для существа конституционного права на жилище гражданина-должника и членов его семьи, означает не столько стремление защитить данное право, сколько соблюдение исключительно имущественных интересов должника в ущерб интересам взыскателя.

Минюст России пояснил, что законопроект предусматривает возможность обращения взыскания на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности единственное жилое помещение, размер которого превышает 2-кратную норму предоставления площади жилого помещения на гражданина-должника и членов его семьи. В настоящее время в каждом муниципальном образовании установлена своя норма предоставления. В среднем она варьируется от 14 до 18　кв.　м общей площади жилого помещения на человека.

Согласно законопроекту взыскание на жилое помещение может быть обращено только в случае, если его рыночная стоимость будет превышать 2-кратную стоимость жилого помещения, по размеру соответствующего норме предоставления. Разъяснено, как будет рассчитываться эта стоимость.

Обращается внимание, что законопроектом предусмотрены гарантии обеспечения должника и членов его семьи жильем, пригодным для постоянного проживания.

Разъяснено, по каким требованиям и при каком размере долга будет допускаться обращение взыскания на единственное жилье.

Отмечено, что в настоящее время законопроект проходит процедуру общественного обсуждения. После его доработки и согласования с заинтересованными ведомствами он будет внесен в Правительство　РФ, которое имеет право внести его на рассмотрение в Госдуму.